Кассационный суд отклонил жалобу по квартире Долиной
Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье, купившей квартиру Ларисы Долиной. Заседание прошло в закрытом режиме по ходатайству юриста певицы. Причиной стало оглашение в суде результатов медицинской экспертизы Долиной. Как сообщает РИА Новости, исключительный режим слушания потребовался из-за конфиденциальности медицинских данных. Ни сама Долина, ни покупательница недвижимости не присутствовали на процессе. Это решение стало очередным этапом в длительном судебном разбирательстве. Ранее Telegram-канал Baza раскрыл финансовую ситуацию певицы и рассказал о плотном графике выступлений на грядущих праздниках.
Thu, 27 Nov 2025 21:15:00 +0300

Аренда жилья дешевеет — Павел Луценко
Рынок аренды жилья в России переживает заметные перемены. После стремительного роста ставок, который держался почти без пауз два года, владельцам квартир пришлось снизить обороты. Осенью тенденция сменилась: цены перестали обновлять рекорды и впервые за долгое время пошли вниз. Это стало неожиданностью для тех, кто привык к ежегодному подорожанию, но вполне логично вписалось в текущие экономические реалии: у людей просто исчерпался запас прочности. Снижение платежеспособности арендаторов заставляет рынок прислушиваться к их возможностям. Как изменился рынок этой осенью За прошедшие месяцы рынок начал заметно остывать. Ещё год назад ставки росли настолько быстро, что никто не ожидал разворота. Но осень показала: тренд меняется. Многие арендаторы больше не готовы платить суммы, которые стали нормой в 2023–2024 годах. "Аренда жилья сейчас дешевеет. Дело в том, что собственники жилья слишком сильно разогрели цены в прошлом году, когда за тот же третий квартал ставки поднялись на 9-12%, и этой осенью такого выраженного ралли не случилось", — сказал генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Thu, 27 Nov 2025 21:15:00 +0300

Прищипка помогает созреванию баклажанов в теплице — учёная Галина Кузьмицкая
Формирование баклажанов — это не просто способ улучшить внешний вид растений, но и важный этап для повышения урожайности. Это нужно делать для того, чтобы контролировать рост кустов, убрать лишнюю зелень и направить все силы растений на образование крупных и качественных плодов. Без должного ухода и формирования, баклажаны могут дать много мелких плодов, а не крупные, что, конечно, не устраивает садоводов. "Также удаление лишних побегов улучшает освещенность, снижает риск заболеваний и улучшает вентиляцию. Это особенно важно в теплицах, где из-за высокой влажности и недостаточной циркуляции воздуха растения подвержены грибковым заболеваниям.", — кандидат наук Галина Кузьмицкая. Сроки формирования баклажанов Формировать баклажаны начинают, как только растения укоренятся после пересадки в теплицу. Обычно это происходит через 10-14 дней после высадки. Важно, чтобы растения выросли хотя бы на 25-30 см, и чтобы они были крепкими и здоровыми.
Thu, 27 Nov 2025 21:12:00 +0300

Дефектов меньше в домах комфорт-класса, сообщили строительные эксперты
Принять квартиру от застройщика — это не формальность, а полноценная проверка, от которой зависит комфорт жизни на ближайшие годы. Ошибки на этом этапе могут вылиться в дорогостоящий ремонт, поэтому важно подойти к осмотру осознанно и с подготовкой. Ниже — подробная, но удобная инструкция, которая поможет спокойно пройти весь процесс и избежать типичных сюрпризов. Приемка и зачем она нужна Приемка — это последовательность действий, которая подтверждает, что застройщик выполнил свои обязательства и передает покупателю готовое жилье. Обычно всё начинается с приглашения на осмотр и завершается подписанием акта приема-передачи. Именно в этот момент у покупателя появляется возможность проверить состояние квартиры и зафиксировать все недочеты. Что взять с собой: базовый набор Для тщательной проверки пригодится небольшой набор инструментов. Они помогут оценить отделку, инженерные сети и обнаружить скрытые дефекты, пока не поздно.
Thu, 27 Nov 2025 21:11:00 +0300

Горячий яблочный сок остаётся зимней альтернативой глинтвейну
Тёплый пряный напиток зимой — это не просто способ согреться, а маленький ритуал, который помогает выбраться из суеты и переключиться на более медленный ритм. Если вам уже приелся традиционный глинтвейн, стоит дать шанс старому европейскому фавориту — горячему яблочному соку со специями. Он готовится буквально за несколько минут, обладает мягким, уютным ароматом и отлично заменяет любой алкогольный вариант, когда хочется чего-то тёплого, но лёгкого. Этот напиток хорош тем, что сочетает в себе привычные зимние специи — корицу, гвоздику, мускатный орех — с кислотой лимона и яркостью свежего имбиря. А за счёт того, что основой служит яблочный сок, вкус получается живым, фруктовым и более бодрым, чем у винных горячих миксов. Истоки напитка и его место в зимней традиции Идея подогревать фруктовые напитки со специями появилась не вчера. В Европе подобные рецепты ходили ещё в Средние века — горячие смеси часто подавали на зимних ярмарках, в трактирных дворах и даже в церквях на праздничных мероприятиях. Люди верили, что горячие специи помогают удерживать тепло, а имбирь и корица дают лёгкий стимулирующий эффект.
Thu, 27 Nov 2025 21:11:00 +0300

Программная нейтраль обеспечила безопасный пуск на механике по оценке инженеров
Представьте себе типичное зимнее утро, когда погода откровенно играет против вас. Машина стоит под снегом, стекла заледенели, мотор "каменный", а вы уже опаздываете. В такие моменты хочется нажать кнопку — и получить готовый к выезду тёплый салон без плясок вокруг замёрзшего авто. Автозапуск и создавался под этот сценарий, но вокруг него ходит целая куча страхов. Разрушает ли он двигатель? Влияет ли на расход? Становится ли машина уязвимее? Разберём всё по-человечески, без гаражных легенд. Как работает автозапуск: схема без лишней магии Система дистанционного запуска — это связка электронных модулей, которая имитирует действия водителя. Когда вы отправляете сигнал с брелока или из приложения, блок сигнализации проверяет, закрыт ли автомобиль, стоит ли он на "Паркинге" или в "программной нейтрали", закрыты ли капот и багажник. Затем в игру вступает обходчик иммобилайзера: он временно подменяет родной ключ цифровой подписью или реальным чипом. После этого система включает зажигание, ждёт необходимые паузы и запускает стартер. Вся процедура занимает секунды, а машина остаётся закрытой и под охраной. Двигатель выходит на стабильные обороты и начинает подогревать салон и технические жидкости.
Thu, 27 Nov 2025 21:11:00 +0300

Реактор Gravity размещают на глубине 1600 метров — разработчики проекта
Американский проект по созданию подземных атомных мини-станций выглядит как нечто из научной фантастики, но разработчики убеждены: спрятать реактор почти на двухкилометровой глубине — не прихоть, а логичное развитие ядерной энергетики. Такую идею продвигает калифорнийский стартап Deep Fission, который считает, что самые надёжные условия для работы реактора уже существуют в самой Земле. Что такое подземный реактор Gravity Создатели модульного реактора Gravity предлагают радикально изменить принцип размещения АЭС. Вместо массивных защитных оболочек, башен и бетонных куполов — узкая вертикальная шахта, уходящая на 1600 метров вниз. На этой глубине находится активная зона, полностью погружённая в воду. Давление достигает примерно 160 атмосфер, а сама геологическая среда работает как естественный щит. Такой подход сочетает в себе две ключевые идеи: использование природного давления и опору на минеральную породу, обеспечивающую естественную изоляцию. Аппарат остаётся реактором с водой под давлением, работающим на низкообогащённом уране, но его размещение делает систему проще и дешевле.
Thu, 27 Nov 2025 21:10:00 +0300

Собаки проверяют безопасность места с помощью кружения
Перед тем как устроиться спать, многие собаки начинают описывать маленькие круги, будто вымеряют идеальную точку для отдыха. Для хозяев это выглядит загадочно, но в действительности у такого поведения есть глубокие корни. Ещё тысячи лет назад дикие хищники так проверяли место на безопасность, приминали жёсткую траву и оценивали запахи вокруг. Домашние собаки унаследовали этот инстинкт и продолжают повторять ритуал даже на мягких диванах и коврах. Что стоит за инстинктом Собаки используют кружение как способ убедиться, что территория подходит для отдыха. Они анализируют поверхность, проверяют запахи, оценивают температуру и ищут оптимальное положение тела. Даже если вокруг всё спокойно, врождённая программа продолжает работать: мозг подсказывает животному, что подготовка к сну — важная часть безопасности. Эксперты по поведению животных подчёркивают, что в природе каждое движение имело значение. Поделиться настороженностью мог даже лёгкий шум в траве. В квартире рисков нет, но привычка осталась. Поэтому одни собаки делают всего один-два оборота, а более тревожные — целую серию кругов.
Thu, 27 Nov 2025 21:08:00 +0300

Валерия рассказала, что с появлением ИИ музыку стало записывать проще
Певица Валерия рассказала, как технологии изменяют музыку и признала, что искусственный интеллект в индустрии — это неизбежная часть будущего. Музыкальная индустрия постепенно меняется под влиянием новых технологий. Супруга продюсера Иосифа Пригожина уверена: использование искусственного интеллекта в музыке уже неотвратимо. На премии инфлюенсеров "Блогема" она поделилась своим мнением о том, как меняется процесс создания песен и отношение к таланту. Музыка вчера и сегодня По словам певицы, раньше петь могли только действительно талантливые исполнители, способные выдерживать мелодию и ритм без посторонней помощи. 
Thu, 27 Nov 2025 21:05:00 +0300

Висцеральный жир окружает органы и угрожает здоровью — VivaBem
Висцеральный жир — это особая форма жира, которая скапливается в области живота, обвивая внутренние органы. Этот тип жира считается наиболее опасным, так как его влияние на здоровье человека может быть весьма разрушительным. Почему висцеральный жир представляет опасность? В отличие от подкожного жира, который можно почувствовать и увидеть, висцеральный жир скрыт внутри тела и оказывает значительное воздействие на различные органы. Главная угроза заключается в том, что этот жир активно выделяет вещества, способствующие воспалению, что может привести к хроническим заболеваниям. Висцеральный жир окружает такие важные органы, как печень, поджелудочная железа и кишечник. Его присутствие может привести к нарушениям в работе этих органов, повысить риск развития диабета 2 типа, сердечно-сосудистых заболеваний и других серьёзных состояний. Кроме того, он может повышать уровень вредного холестерина в крови и способствовать развитию атеросклероза.
Thu, 27 Nov 2025 21:04:00 +0300