Рассрочка на жилье получит новые ограничения: главную опасность сделки больше не получится скрыть
Регулирование программ рассрочки на рынке недвижимости станет инструментом защиты граждан от непосильных долговых обязательств, считает эксперт по недвижимости, риелтор Наталья Перескокова. В беседе с Pravda.Ru специалист отметила, что новые правила сделают сделки прозрачными и предотвратят ситуации, когда покупатели оказываются в финансовой ловушке после ввода дома в эксплуатацию. Ранее сообщалось, что в России готовится законопроект, согласно которому покупатели жилья в рассрочку смогут переходить на ипотечные программы без риска отказа со стороны банков из-за долга перед девелопером. Как заявили профильные ведомства, застройщиков обяжут указывать в договорах долевого участия полную стоимость объекта и размер переплаты, а данные о таких обязательствах будут передаваться в кредитные истории граждан для подтверждения их реальных доходов. Перескокова пояснила, что на фоне высокой стоимости кредитования рассрочка стала для многих единственной возможностью приобрести жилье, однако она лишь переносит основные платежи на будущее, не уменьшая итоговую цену объекта. Подобные финансовые инструменты требуют тщательного анализа со стороны покупателя, так как попытка сэкономить на ипотеке в текущих условиях может привести к непредвиденным потерям.
Thu, 22 Oct 2026 13:59:00 +0300

Якутия отменила спецконвой для золота: бизнес получил долгожданную свободу маневра
В Якутии отменяются требования по обязательному использованию спецтранспорта и вооруженной охраны при перевозке лома драгоценных металлов, а также определенных сплавов и сырья. Соответствующие изменения в статью 15 Закона РС(Я) "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" были приняты Госсобранием (Ил Тумэн) в окончательном чтении 22 октября на XX пленарном заседании. Решение направлено на гармонизацию регионального законодательства с федеральными нормами. Теперь без вооруженного сопровождения и специализированного транспорта можно перевозить: лом и отходы драгоценных металлов; сплавы и сырье, в которых содержание золота или платины составляет менее 1%, а серебра — менее 5%. Согласно обновленным нормам, транспортировка данных категорий грузов теперь доступна организациям, которые не состоят на специальном учете. При этом юридическая ответственность за сохранность перевозимого груза полностью возлагается на его собственника, который обязан самостоятельно принять необходимые меры по его защите.
Thu, 22 Oct 2026 13:57:00 +0300

Новый подход к лечению Альцгеймера: дешевые таблетки от диабета тестируют как возможное лекарство
Для миллионов семей диагноз "болезнь Альцгеймера" означает начало изнурительного пути, где время становится самым ценным ресурсом. Традиционные клинические испытания новых лекарств занимают десятилетия, но британские ученые решили изменить правила игры. В Великобритании стартовал амбициозный проект Ad-Smart, цель которого — радикально ускорить поиск эффективной терапии деменции. Революция в методологии: "Платформенные" испытания Суть нового подхода заключается в отказе от классической схемы "один препарат — одно многолетнее исследование". Вместо этого ученые используют модель платформенного испытания. Это позволяет тестировать сразу несколько лекарственных средств одновременно в рамках одной большой группы участников. Профессор Пареш Малхотра из Британского института исследований деменции поясняет, что такая система дает возможность быстро отсеивать неэффективные вещества и концентрировать ресурсы на перспективных кандидатах. По предварительным оценкам, такой дизайн исследования может сократить время поиска работающих решений более чем в два раза, экономя при этом миллионы фунтов стерлингов.
Thu, 22 Oct 2026 13:50:00 +0300

Жёлтый липкий налёт на вытяжке сдастся за 30 минут — секрет бережной очистки
Липкий жёлто-коричневый налёт на кухонной вытяжке — это не только эстетическая проблема, но и угроза работоспособности техники. Когда жир, летящий от сковороды, смешивается с пылью, он образует плотную корку, которая забивает ячейки фильтра. В результате мотор работает с повышенной нагрузкой, а эффективность очистки воздуха падает до минимума. Чтобы не испортить металлическую сетку агрессивной чисткой, стоит использовать метод бережного размачивания. Подготовка "ванны" для жирового фильтра Главная ошибка при уходе за вытяжкой — попытка отскоблить сухой жир металлической щёткой. Это повреждает структуру сетки. Самый эффективный и безопасный способ — термическое воздействие в сочетании с мягкими моющими компонентами.
Thu, 22 Oct 2026 13:41:00 +0300

Казахские нефтяники пошли на крайние меры из-за дефицита: как изменилась жизнь на Кашаганском шельфе
Производственная цепочка на месторождении Кашаган в Атырауской области опирается на два источника водоснабжения: магистральный водопровод "Астрахань — Мангышлак" и Каспийское море. По данным NCOC, на первый источник приходится 86% общего потребления, на второй — 14% (морская вода используется исключительно на морских объектах). В 2025 году объем водопотребления составил 624,5 тысячи кубометров. При этом компания не использует речные и подземные воды, а также не применяет закачку воды в недра для поддержания пластового давления. В расчете на единицу продукции показатель интенсивности водопотребления составил 0,02521 кубометра на тонну нефтяного эквивалента (включая сырую нефть, осушенный газ и жидкие углеводороды). Динамика потребления и добычи За последние пять лет годовой расход воды на Кашагане сократился на 28,3% — с 871 тысячи кубометров в 2021 году до 624,5 тысячи в 2025-м. В то же время объемы добычи нефти демонстрируют колебания: в 2023 году было извлечено 18,774 млн тонн, в 2024-м — 17,424 млн тонн, а в 2025-м — 18,269 млн тонн.
Thu, 22 Oct 2026 13:36:00 +0300

США хотят запугать Иран авианосцами: почему большая военная операция может остаться лишь угрозой
Вероятность начала полномасштабной военной операции против Тегерана остается крайне низкой, несмотря на жесткую риторику Вашингтона, считает военный аналитик, эксперт по безопасности Игорь Герасимов. В комментарии для Pravda.Ru специалист отметил, что текущая эскалация является элементом сложной политической игры по поднятию ставок, которая продлится вплоть до смены власти в Соединенных Штатах. Ранее в западных медиа появилась информация, что Пентагон активно прорабатывает сценарии атаки на иранские объекты. По данным The Wall Street Journal, в ближневосточном регионе уже сконцентрированы значительные силы, включая две авианосные ударные группы, к которым должна присоединиться третья. Параллельно с этим, как сообщала газета The New York Times, США и Израиль координируют планы возможных ударов, реализация которых может начаться после завершения промежуточных выборов в Конгресс.  По мнению Герасимова, реальных ударов по иранской территории в ближайшее время ожидать не стоит. Эксперт полагает, что ситуация вокруг Ирана жестко привязана к глобальному диалогу между Россией и США, и пока стороны не достигнут определенности в своих договоренностях, резких движений на иранском направлении не будет. При этом демонстрация силы со стороны Вашингтона носит скорее предвыборный характер.
Thu, 22 Oct 2026 13:36:00 +0300

Электричество будут выкачивать прямо из дорог: какой масштабный эксперимент в Японии предсказал будущее
Honda совместно с Taisei Corporation приступает к дорожным испытаниям системы индукционной зарядки электромобилей на трассе Tateyama Expressway в Японии. Главная проблема подобных систем — высокая стоимость обслуживания и хрупкость электроники, встроенной в дорожное полотно, что делает их внедрение экономически нецелесообразным при текущих технологиях. Инженерное решение Honda заключается в упрощении архитектуры зарядного модуля. Вместо сложной разветвленной сети проводов компания создала единую высокопрочную панель, объединяющую инвертор и катушку в одном узле. Эта конструкция встраивается непосредственно в асфальт проезжей части и питается от стандартных станций постоянного тока (DC), расположенных вдоль дороги. Система работает по принципу электромагнитного резонанса: автомобиль с приемным модулем в нижней части кузова поглощает энергию прямо во время движения. Для крупных коммерческих транспортных средств тестовая мощность зарядки достигает 150 кВт.
Thu, 22 Oct 2026 13:34:00 +0300

Рубль приготовил сюрприз для всех, кто ждет краха: обвалу мешает то, что приносит России миллиарды
Стабильность курса национальной валюты в ближайшей перспективе будет обеспечена высокими доходами от экспорта энергоресурсов, заявил заместитель генерального директора Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Владимир Сальников. В комментарии для Pravda.Ru эксперт пояснил, почему россиянам не стоит опасаться резкого обесценивания рубля в текущих экономических условиях. Специалист подчеркнул, что фундаментальные рыночные факторы сейчас играют на стороне российской валюты. Прежде всего, это касается стоимости ключевых товаров отечественного экспорта, которая остается на стабильно высоком уровне. При этом аналитики замечают, что даже в условиях внешнего давления у валюты обнаружилась неожиданная опора, позволяющая сдерживать инфляционные риски. "Сейчас оснований для ослабления рубля не так много. В последние месяцы цены на наши экспортные товары — прежде всего нефтегазового сектора, но не только — находятся на достаточно высоком уровне. Это означает рост экспортных доходов и укрепление торгового баланса, что будет поддерживать курс рубля", — отметил Сальников.
Thu, 22 Oct 2026 13:30:00 +0300

Одним — ключ от тайной двери, другим — зеркало собственных страхов: что шепчут карты Таро 22 октября
Влияние планет и символизм карт Таро часто становятся ориентирами для тех, кто ищет внутренний баланс и подсказки в повседневных делах. Эксперт в области интуитивных практик и таролог Кишори Суд подготовила прогноз на 22 октября 2026 года. Рассказываем, на что стоит обратить внимание разным знакам зодиака, чтобы провести этот день гармонично. Овен: время для внутренней тишины Карта дня — Отшельник. Сегодняшняя энергия направлена на самопознание и обретение мудрости. Овнам рекомендуется на время дистанцироваться от внешнего шума и суеты, чтобы сосредоточиться на действительно важных вещах. Тихие размышления помогут найти ответы на вопросы, касающиеся личной жизни или карьеры. Доверяйте собственному опыту, а не чужим советам. Цвет дня: индиго. Минерал: аметист — способствует спокойствию и принятию взвешенных решений. Телец: опора на традиции Карта дня — Иерофант. Этот день пройдет под знаком стабильности и следования установленным правилам. Тельцам стоит прислушаться к советам проверенных людей и уделить внимание привычным ритуалам. В профессиональной сфере и личных отношениях лучше придерживаться общих ценностей и практичного подхода.
Thu, 22 Oct 2026 13:30:00 +0300

Суд отклонил перенос срока ввода моста в Новосибирской области на 2027 год: как справится подрядчик
Арбитражный суд Новосибирской области отклонил иск ООО "Сибирская концессионная компания" (ГК "ВИС") о переносе даты ввода в эксплуатацию моста Ново-Николаевского через Обь. Концессионер пытался сдвинуть срок завершения всех работ и получения разрешения на ввод объекта с декабря 2025 года на декабрь 2027 года. Основным физическим и финансовым разрывом в проекте стало неосвоение бюджетных средств. Согласно данным минтранса Новосибирской области, на 1 октября 2026 года сумма неподтвержденного капитального гранта составила 8,399 млрд рублей. Суд установил, что наличие ресурсов не конвертировалось в завершение комплекса работ, несмотря на то что основной ход моста уже запущен для рабочего движения. Технологический и организационный сбой произошел в нескольких узлах системы управления строительством:
Thu, 22 Oct 2026 13:27:00 +0300